Общедомовая собственность. Кто хозяин?

Но, как это следует из экономической теории, переход права собственности от одного субъекта к другому обусловливается сделкой.

В ходе этой сделки один собственник отчуждает свое имущество, а другой его присваивает (на условиях, фиксируемых соответствующим договором).

Остается заметить, что в соответствии со ст. 558 ГК РФ договор купли-продажи жилья подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.