Собственникам квартир в многоквартирном доме так называемое «общее имущество» никто никогда не передавал. Этот мутный термин был выдуман, скорее всего, чтобы сокрыть от нас то, что приватизация касалась отдельных помещений. В процессе приватизации они из муниципальной перешли в личную собственность.

Но, как это следует из экономической теории, переход права собственности от одного субъекта к другому обусловливается сделкой.

В ходе этой сделки один собственник отчуждает свое имущество, а другой его присваивает (на условиях, фиксируемых соответствующим договором).

Остается заметить, что в соответствии со ст. 558 ГК РФ договор купли-продажи жилья подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

И все было бы просто замечательно, если бы не утверждение законодателя (ст. 36 ЖК РФ) о том, что общее имущество на праве общей долевой собственности принадлежит собственникам помещений в многоквартирном доме.

Вернуться к этой теме побудило решение федерального Арбитражного суда Дальневосточного округа (ФАС). Своим постановлением (от 15 сентября 2009 г. N Ф03-4758/2009) ФАС подтвердил, что жилищный фонд и в самом деле относится к муниципальной собственности.

http://domoupravmakarenko14sochi.ru/karta-sajta/dokazano-obshhee-imushhestvo-mkd-prinadlezhit-municipalitetam-odnako/

А вот доход супруги Владимирова увеличился. Глава Ставрополья Владимир Владимиров, согласно декларации политика, опубликованной на официальном сайте руководителя региона, в 2020 году заработал 3,502 млн рублей, и это примерно на треть меньше, чем в 2019 г. Если точнее, доход Владимирова составил 3 502 899,45 (в 2019 г.  - 5,058 млн рублей). Глава СК продолжает владеть двумя квартирами площадью 136,6 и 61,5 кв. м, тремя машиноместами, которые занимают 39,4 кв. м, и "Волгой" ГАЗ-21. А вот доход супруги Владимирова немного увеличился, составив в 2020 году 2,544 млн рублей (годом раньше он равнялся 2,463 млн рублей). В её собственности - два земельных участка с домами площадью 151,8 и 253,4 кв. м и квартира площадью 35,8 кв. м. В 2019 году у жены главы региона также был BMW X5, но в 2020 году она продала этот автомобиль. У супругов и их двух несовершеннолетних детей есть и общая квартира площадью 134,5 "квадратов". Ранее сообщалось о доходах за прошлый год главы Чечни Рамзана Кадырова, который по прежнему остаётся "безлошадным", но при этом стал значительно состоятельнее.

Источник: https://capost.media/news/politika/gubernator-stavropolya-zarabotal-menshe-chem-godom-ranee/
© capost.media

Госдума одобрила в третьем чтении проект закона «о всероссийской реновации», предусматривающий возможность принудительно изымать у граждан квартиры, которые не признаны аварийными или подлежащими сносу. Сделать это можно будет, если дом попадет в границы участка комплексного развития территории жилой застройки.

Дома могут попасть под реновацию, если совокупная стоимость их капремонта превышает определенный субъектом норматив, если они находятся в ограниченно работоспособном состоянии или если, например, они построены «в период индустриального домостроения, определенный субъектом РФ, по типовым проектам». Законопроектом также предусматривается возможность переселения жителей многоквартирных домов, включенных в программу развития территории, с использованием механизма обязательного заключения договоров о переходе прав на жилые помещения по решению суда.

ВАЖНО! Вопросы отвода земельных участков под строительство и размещение вышек сотовой связи не входят в полномочия Роспотребнадзора. Места расположения базовых станций определяются владельцем оборудования, отвод земельного участка под строительство и размещение согласовывается администрацией населенного пункта или владельцем территории. Контроль за использованием земель (в том числе – сдача в аренду) на территории муниципального образования осуществляется органами местного самоуправления или уполномоченными ими органами. Вопросы использования земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его разрешенным использованием находятся в ведении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. При этом все претензии и требования имущественного характера, при их неразрешении в добровольном порядке, в силу положений ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации, подлежат рассмотрению исключительно судебными инстанциями.
 http://19.rospotrebnadzor.ru/bytag1/-/asset_publisher/qS9W/content/%D0%BE-%D1%82%D1%80%D0%B5%D0%B1%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D1%8F%D1%85-%D0%BA-%D1%80%D0%B0%D0%B7%D0%BC%D0%B5%D1%89%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8E-%D0%B8-%D1%8D%D0%BA%D1%81%D0%BF%D0%BB%D1%83%D0%B0%D1%82%D0%B0%D1%86%D0%B8%D0%B8-%D0%B1%D0%B0%D0%B7%D0%BE%D0%B2%D1%8B%D1%85-%D1%81%D1%82%D0%B0%D0%BD%D1%86%D0%B8%D0%B8-%D1%81%D0%BE%D1%82%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D0%B8-%D1%82%D0%B5%D0%BB%D0%B5%D1%84%D0%BE%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D0%B8-%D1%81%D0%B2%D1%8F%D0%B7%D0%B8

Элитный жилой комплекс «Олимп».

Развитие бизнеса любого уровня, безусловно требует наличия человеческого потенциала, способного реализовывать самые смелые идеи. Для многих людей «Земляничные поляны» станут делом всей жизни. И наоборот, реализация такого проекта невозможна без людей, посвятивших этому все свое время и энергию.
Для привлечения активных и состоятельных людей как самомотивированных двигателей развития города необходимо предложить соответствующие условия жизни. Именно оценка активных и состоявшихся людей как исключительного фактора потребовала в опережающем режиме начать строительство элитного жилого комплекса «Олимп».
Площадь микрорайона составляет 27, 5 га, общая площадь застройки 80 тыс кв.м. Микрорайон рассчитан на 3 тыс. жителей. Проектом предусмотрены элитные многоквартирные пятиэтажные дома со свободной планировкой квартир, блокированные дома – таунхаусы и коттеджи от 200 до 500 кв.м на участках от 12 до 40 соток. В составе микрорайона предусмотрены детский образовательный центр, фитнес центр и торговый центр. Для эксплуатации микрорайона создана и уже функционирует частная управляющая компания. На территории микрорайона поддерживается особый режим безопасности. Предполагается создание частного центра обслуживания и общения для пожилых людей.
В настоящее время выполнена значительная часть внешних инженерных сетей. Летом 2008 года введена первая очередь из двух многоквартирных домов и квартала из 23 таунхаусов – всего более 15 тыс. кв.м.